项目概况
******有限公司招标五部（西安市太白南路181号西部电子社区a座a区501室）获取采购文件，并于2025年07月11日10点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：czb******g/lzbe2025-1018
项目名称：部分建筑物外立面改造（二期）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：304.28万元（人民币）
最高限价（如有）：304.28万元（人民币）
采购需求：南校区东院八号学生公寓和交通科技大厦为地上建筑，外立面采用外保温贴瓷砖的装饰工艺，近5年外墙瓷片脱落严重，对周边行人及车辆通行带来较大安全隐患。为了有效解决这一安全隐患，保障校园通行安全，工程承包范围：1.设计：方案设计（含效果图）、深化设计、施工图设计（含施工图预算编制）、变更设计，施工阶段的技术交底、施工放线审核、施工质量监督及审查，参与本工程竣工验收、提交《竣工验收检查意见》并绘制竣工图，以及质保期内的所有设计服务，与本项目其他专业工作协调进行，按时按质提交设计成果。2.施工：拆除八号学生公寓（标段一）和交通科技大厦（标段二）原有外墙面拆除（保留完好保温层）、部分破损保温层、基层拆除等、基层处理、破损基层和保温层恢复、喷涂真石漆。具体要求详见竞争性磋商文件。
本项目共划分为两个标段，其中，标段一：南校区东院八号学生公寓，最高限价为182万元（其中，设计费最高限价为3.9万元；工程费最高限价为178.10万元，工程费包含除设计费之外的一切费用）；标段二：南校区北院交通科技大厦，最高限价为122.28万元（其中，设计费最高限价为2.63万元；工程费最高限价为119.65万元，工程费包含除设计费之外的一切费用）。
合同履行期限：总工期25日历天，其中：设计周期3日历天；预算编制周期1日历天；施工工期21日历天。
本项目(接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业），若施工单位和设计单位组成联合体投标的，双方均应为中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；
（2）供应商须同时具备以下两个资质条件：
①建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
②建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，且具有有效的安全生产许可证。
（3）拟派项目人员要求：其中①总承包项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（b证），在本单位注册，且无在建项目；②施工负责人要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（b证），在本单位注册，且无在建项目；③设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格且在本单位注册。总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其相应资格要求。联合体参与投标的工程总承包项目经理由该联合体中联合体牵头人委派。
（4）供应商基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（******/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；供应商未被“信用中国-中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人、未被“信用中国”网站（******）列入重大税收违法失信主体名单，未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
（5）本项目接受联合体磋商。联合体磋商的，应满足下列要求：需提交联合体协议书，联合体只允许由1家施工单位和1家设计单位组成，联合体成员中的施工方作为联合体牵头人，联合体协议书应明确联合体各方的权利、义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次采购项目中磋商。
三、获取采购文件
时间：2025年06月30日至2025年07月04日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
******有限公司招标五部（西安市太白南路181号西部电子社区a座a区501室）
方式：获取文件时请携带单位介绍信原件和经办人身份证复印件。
售价：￥600.0元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年07月11日10点00分（北京时间）
******大学南校区北院主楼二区3楼开标室。
五、开启
时间：2025年07月11日10点00分（北京时间）
******大学南校区北院主楼二区3楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（1）文件售价：每标段300元，售后不退。
******办公室网站上发布。
（3）供应商可同时对上述2个标段进行投标，但仅允许中标1个标段。
（4）采购项目需要落实的政府采购政策：1、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；2、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；3、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；4、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；5、《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；6、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；7、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；8、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；9、《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
******大学
地址：西安市南二环中段
联系方式：韩老师029-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：西安市太白南路181号西部电子社区a座a区501室
联系方式：金娜、孙承国、刘强029-******-651
3.项目联系方式
项目联系人：金娜、孙承国、刘强
电话：029-******-651