现有广州市荔湾区东风西路西场一街46号及50号首层前、后座物业出租项目，该项目在广州公有物业出租平台网站自挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市荔湾区东风西路西场一街46号及50号首层前、后座物业。
（二）项目编号：AAZ2024AA114569-12。
（三）物业地址：广州市荔湾区东风西路西场一街46号及50号首层前、后座。
（四）出租面积：223平方米。
（五）租赁期限：6年（含免租期2个月）。
（六）租金年递增率：不含管理费，第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3%。
（七）招租底价：含税首年月租金8802元/月。
（八）出租用途：办公。

（九）使用情况：该物业现为空置。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（二）本项目不接受联合体承租。
（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
******法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
******集************集团下属单位租金未清偿的。
（四）意向承租方须按出租方提供的《招租文件》要求递交相关报名资料。

三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2025年03月12日至2025年03月24日

（二）招租公告网站：广州公有物业出租平台（具体招租披露事项详见网站公告及招租文件）

******/fang/detail.shtml?960ec9bf544746d999654b0f0f461e64

四、项目联系人：谢先生、林先生；联系电话：******、******。

******有限公司
2025年3月12日