******服务中心保洁综合服务采购项目招标公告

项目概况

******服务中心保洁综合服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（******）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX251490X

2．项目名称：******服务中心保洁综合服务采购项目

3．预算金额：2419.5万元

4．最高限价：2419.5万元/3年，806.5万元/年

5．采购需求：1.保洁（会议）服务： 为两个办公区及物业小区提供卫生保洁服务、会议服务、活动室服务等，包括但不限于楼宇外墙、楼宇外围、门前三包、楼内房间、会议室、活动室、楼内设施等，确保服务区域环境整洁、卫生、安全、美观。供应商须负责保洁工具（机器清扫设备、除雪设备等）和保洁物料（垃圾袋、洁厕剂等）的配置。 ******学院国际）和物业小区提供绿化绿植养护服务。由供应商提供绿植及养护服务，供应商应按照采购人要求的品种、规格和数量按期完成绿植布置；由供应商提供院区绿地养护服务，各类植株草坪进行整形修剪、土壤、水肥管理和病虫害综合治理等日常养护，规定区域绿地的养护管理、日常清洁和绿化生产垃圾的清运等（包含由供应商承担的除草机、修剪机、绿化工具、杀虫药剂、肥料等材料费用）。 3.清洗服务： 为两个办公区提供外墙及玻璃清洗（面积约4.8万平方米）、电梯口和电梯轿厢地面保养、部分地毯和沙发清洗、大理石、重点楼层卫生间台面结晶、水磨石和PVC地面清洗打蜡；蓟门桥办公区布艺内饰清洗等服务。 4.消杀服务： 为两个办公区（面积约28万平方米）及4个物业小区（约650余户）提供消杀服务，重点防治“鼠、蚊、蝇、蟑、蚂蚁、跳蚤、虱子、螨”等有害生物，坚持预防为主，综合防治的原则，有效控制虫鼠等有害生物种群数量。 5.清掏服务：为两个办公区及物业小区提供化粪池抽运、污水管线疏通等服务；另为两个办公区提供隔油池清掏、餐厅管道疏通等服务。 响应人将项目非主体、非关键性工作交由他人提供服务前，须经采购人同意。且响应人仍承担本项目下全部权利义务，不可转嫁其他第三方。服务内容如涉及专业维保、专业外包项目，需经甲方同意后允许外包。 此项目拟一招三年，合同一年一签，每年采购预算金额806.5万元，具体报价范围、采购范围及所应达到具体要求，以招标文件中商务、技术和服务的相关规定为准。

6．合同履行期限：2026-01-27 00:00:00至2029-01-26 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购，响应人须提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（******）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2025年12月26日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2025年12月26日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（******）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-******。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

******服务中心(国家知识产权局机关服务局)

地  址：北京市海淀区蓟门桥西土城路6号

联系方式：010-******

2．采购执行机构信息

名  称：中央国家机关政府采购中心

地  址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见******/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：姜文涛 010-******   徐婧婧 010-******

九、附件

******服务中心保洁综合服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2025年12月4日