观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营招标公告 1.招标条件

本项目观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营  ，招标人为******有限公司   ，经公司会议决定，项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的公开招标。

2.项目概况与招标范围

******医院公交站)，建筑面积共计253.09的商业房地产。估价对象财产范围为估价委托人确认的房屋使用权，不包含承租方负担的室内二次装饰装修费、动产、特许经营权等其他财产或权益。现项目已完成土建基础建设。

2.2 招标范围：

本项目招标范围包含合作方负责项目的前期工作、门店升级装修建设、线下商城建设、电商线上运营整合、后期运营管理、物业管理、招商等，并承担相应的风险和责任。

线下商城建设主要包括但不限于：场地规划设计、门店升级装修、广告位建设运营、商户招租、市场营销、后期运营管理、场地的维护与维修、物业管理、场地安保等。

电商线上运营整合主要包括但不限于：日常运营、本地商户管理运营、常规和主题营销活动策划、线上运营培训指导、孵化及陪跑等、引导并监督商家做好客服与投诉处理，并支持多渠道线上购买。

合作方须的经营活动符合有关法律法规政策规定及本项目协议约定，享有项目收益权。合作期满，运营管理合作方将线下的实有国有资产（有形和无形资产）无偿移交项目给招标人，具体移交细则详见合作协议。在完成接管前，合作方应当按要求履行职责，维持正常经营。

2.3 本次招标项目投标人向招标人支付的保底收益：不低于75万元/年（该金额不包含广告营收）。

2.4 合作期限：5年。

3.政府采购工程 3.投标人资格要求

3.1.本次招标要求投标人须具备以下条件： 

3.1.1 投标人具有独立法人资格，须具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人具有通信行业主管部门颁发的《增值电信业务经营许可证》,(业务种类至少包含：①在线数据处理与交易处理业务；②信息服务业务)

3.1.3 2022年1月1日至本招标文件投标截止时间为止至少有1个电商线上运营整合的项目实施案例；单个案例金额不低于300万元。案例时间以合同签订时间或协议约定的合作（服务）时间为准。

证明材料：提供案例合同（或框架协议）复印件并加盖投标人公章；复印件须包含合同（或框架协议）首页、甲乙双方盖章页及包含合作（服务）时间、协议签订时间、业务范围描述的内容页（如无法提供内容页，或提供的******委员会认定其符合性。

特别说明，若合同（或框架协议）中未体现案例金额的，须提供以下佐证材料：投标人须同时附上约定时间内对应的发票复印件并加盖投标人公章，其合计金额须不低于300万元；投标人还须同时附上上述发票金额的汇总表（格式自拟，须列明每一张发票金额及对应的汇总金额），并加盖投标人公章。

案例的认定标准：

合同名称或合同内容包含“线上运营”或相关类似字眼的关键字，且合同中工作范围至少包括以下7项工作内容中的任意4项内容：（1）电商运营服务；（2）相关营销活动策划及执行；（3）直播相关的团队建设；（4）直播间搭建；（5）直播相关供应链搭建；（6）流量投放（7）直播相关工作开展；******委员会认定合同中实质性工作内容与本项目采购要求相符。以上均视为有效案例。若提供******委员会认定其符合性。

3.1.4 其他要求详见投标人须知前附表。

3.2 本次招标不接受联合体。

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.招标文件的获取 4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在《重庆市公共资源交易网》下载招标文件资料。参与投标的投标人需在《重庆市公共资源交易网》完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见《重庆市公共资源交易网》导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在《重庆市公共资源交易网》本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-04-13 10:00:00（北京时间）前。 4.3招标人应于2025-04-14 17:00:00（北京时间）前在《重庆市公共资源交易网》发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-04-30 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易网》发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式

招标人:	******有限公司	代理机构:	******有限公司
地址:		地址:
联系人:	谷老师、范老师	联系人:	张老师、罗老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-******	联系电话:	023-******
传真:		传真:	023-******
******银行:		******银行:
账号:		账号:

2025年04月09日

观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营
户名	开户行	投标保证金账号
******有限公司	******银行九龙坡支行	************
******有限公司	******有限公司重庆分行	************
******有限公司	******有限公司重庆自由贸易试验区分行	******************880
******有限公司	******银行重庆上清寺支行	************071
******有限公司	******银行重庆中山路支行	************106
******有限公司	******有限公司重庆分行	************15386
******有限公司	******有限公司七星岗支行	******************
******有限公司	******有限公司沙坪坝支行	******************9

招标公告.pdf

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