投资项目名称

广东省惠州惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目

招标项目名称

广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目勘察设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市惠城区高新科技产业园荔枝城片JD131-15地块

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自有资金

招标范围及规模

该项目占地面积22526平方米，容积率2.5，总建筑面积约78000平方米，其中计容面积约56000平方米，主要建设保障性租赁住房不少于880套，以及商务酒店和商业用房等相关配套商业服务设施，其他建设内容包括:1、在项目内配建设室外道路、绿化、康乐场地等工程;2、在项目内配建不少于600个车位的停车场。规模：项目总投资估算为63037.76万元，其中：工程费用30835.85万元，勘察费用172.68万元，设计费用668.77万元。

招标内容

勘察工作内容包括但不限于工程测量、物探、岩土工程勘察、土壤氡浓度检测等；设计工作包括对项目所有专业设计内容进行设计（包括规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通、园林景观等专业设计内容），工作内容包括建筑方案设计（含效果图）、初步设计和概算编制（如需要）、施工图设计以及现场指导与验收等后续服务。

工期（交货期）

勘察工期：合同签订后15个日历天内提供勘察报告成果文件。设计工期：合同签订之日起10日历天内完成方案设计及修改；方案设计确定后20日历天内完成全部施工图设计。若非设计人单方原因导致设计方案未能按时通过审批，设计工期相应顺延。

最高投标限价

841.45万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人必须同时具备以下资质的要求：

1.1、勘察资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程）甲级和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上】或同时具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上】工程勘察资质；

1.2、设计资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上】工程设计资质；

2、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，并须由设计单位为牵头人。投标时需提交按招标文件提供的格式填写联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。

3、招标项目配备的最基本的管理班子人员必须要有：

3.1、项目勘察负责人1人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

3.2、项目设计负责人1人：必须具有一级注册建筑师执业资格。

4、投标企业（联合体各成员方）应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目勘察负责人、设计负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。

5.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）

6.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台网站

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台下载招标文件工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（粤公平）、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

招标人

******有限公司

联系地址

******委员会

招标人联系人

廖先生

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

惠州市惠城区麦兴路19号悦洲广场7楼A702

招标代理联系人

郑工

联系电话

******

招标监督机构

******办公室

联系电话

******

其他依法应当载明的内容

1.投标相关事宜

1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】

2.电子交易规则

******管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

发布日期

2025年03月11日